前不久，住建部安排多家央媒展开“新春走底层”采访，无锡作为省内除南京外，唯一被“相中”的城市，4项城市更新优异“著作”当选。稻香片区连片改造：从老旧街区“逆袭”活力社区；无锡火车站南广场片区更新：千年运河与百年车站“牵手”的城市封面；国家数字电影工业园：从工业遗存“涅槃重生”为数字电影梦工厂；湖滨工业园“工业上楼”更新项目：城市更新盘活低效用地的“立体车间”。

  近年来，从古运河畔的百年火车站到“云端”上的智能工厂，无锡以“绣花功夫”推动城市更新，走出前史文脉传承、现代工业晋级、才智城市赋能的特征途径，完结城市“逆成长”，赢得“破圈”时机。

  2023年，滨湖区河埒大街稻香片区在全市首个完结连片改造，现在，大众了解的网红稻香商场焕新归来，老字号仍是那个滋味，老邻居仍是了解的笑脸，但环境更好了，“生活圈”更快捷了，大众直呼：改到大伙心田里！

  这个老旧邻居更新改造项目也招引了央媒记者的留意，一片建于上世纪80年代的旧住所、老邻居，基础设施陈腐、人口密布，改造好像“螺蛳壳里做道场”。现在呈现在眼前的画面是：不只改写了住区街区颜值，还新增469个机动车停车位、27个同享充电桩和8个才智车库，社区餐厅、养老日间照顾中心、商业街区等一应俱全，打造了全龄段居民的友爱街区。

  稻香片区打了头阵，中桥片区、沁园新村等多个连片改造片区连续完结老新村“逆成长”。作为稻香片区改造的总规划师，同济大学建筑与城市规划学院教授徐磊青以为，无锡经过连片改造，将社区、商业、工业和基础设施服务统筹规划，补齐宜居“生活圈”短板，丰厚片区邻里、教育、健康等场景，一起为社区养老、工作营建了开展空间。

  “本年无锡还将施行30个连片更新先导区建造。”无锡市住建局城市更新处担任的人介绍，连片更新可“化零为整”、统一规划、统筹施行，便于优化功用布局、补齐公共服务短板，完结片区一体化更新和可持续开展，一起利于多方构成合力，保证各方都能从中获益。‌

  硬实力取得“出圈”资历。上一年，无锡共完结276个更新项目，总投资逾226亿元，6项城市更新著作当选住建部经历做法清单。

  “成果”的背面是自上而下的竭尽全力。上一年以来，该市连续出台《无锡市城市更新方法》，编制《无锡市城市更新建造导则》，构建“61+8”城市体检特征指标体系，完结先“做CT”再“确诊”。此外，该市在2021年就组建了首只城市更新基金，引进社会资本，选用国企代建等形式。住建的人说，下一步，还将量体裁衣选用商户众筹形式，大力助推城市“代谢更新”。

  此次无锡被住建部“相中”的无锡火车站南广场片区和无锡国家数字电影工业园两个项目，一个是城市前史文脉传承的模范，一个是“复生”工业遗存、再度勃发生命力的代表作。

  在无锡市城市更新促进会专家看来，“无锡统筹前史厚度和开展弹性，用绣花功夫精心打磨城市更新项目，正是近年来探究出的城市更新密钥。”

  无锡火车站南广场片区城市更新南至古运河，北至京沪铁路，0.46平方公里的更新面积打造百年车站与千年运河“牵手”的城市门户格式，年内建成后，“拾光站厅”“车站博物馆”“锡贤印记重走归乡路”等承载无锡火车站前史的新地标将在新站中勃发生命力；新年刚过，作为总台春晚无锡分会场主舞台的南长街传来重磅音讯，无锡清名桥前史背景和文明街区维护提高项目发动，从项目名称就能看出，此次提高定位“前史传承、文明维护和商业开展”，未来，人文焰火街巷、前史背景和文明片区和艺术绮景将再次焕新“无锡景”。

  本年火爆全球的国产动画电影《哪吒2》中，“哪吒在土肥坡降服土拨鼠”的片段场景前置特效正是由无锡国家数字电影工业园特效团队完结的。多年来，许多国内外闻名大片在这里完结拍照制造，这片土地从“硬核工业”到“数字构思”的富丽转型，让人简直忘了其前身是滨湖区雪浪初轧厂。

  城市更新推动工业重生，完结从“锈带”到“秀带”的蝶变，无锡有“发言权”。锡山区蓝系列老旧厂区改造将冶炼厂、针织厂、五金厂、供销社等诞生于上世纪八九十年代的工业遗存原地构思化“创新”，打造归纳型工业园、数字文明工业集聚区和休闲文明商业街区等，让老旧厂房片区勃发活力。此外，脱胎于工业遗存锡钢浜的运河汇、千年伯渎河两边展示的“韶光折叠”，都能令人对城市更新产生共鸣。

  让文脉在更新中传承、工业在改造中点亮。从老厂房到时髦街区，从老街巷到“15分钟便民生活圈”，无锡市住建局有关人员说，无锡城市更新着眼于在维护中开发，让承载无锡文脉的印记都能在现代都市中找到成长的土壤，展示“古今融合、产城共生”的更新范式。

  轻扫休闲座椅上的“二维码”，就能听一段“运河故事”，在接近亭子桥茶花苑邻近的滨水河边，精心铺设了一条才智AI“追光跑道”，市民沿河慢跑时，它可才智辨认、计时并给出健康剖析。不久前，焕新敞开的古运河（东门段）滨水空间奇妙融入才智技能，观景、听音、体会、互动，无锡人了解的“老东门”不再静静地等候游客到来，而是自动与我们构成互动，百年“老东门”焕新成为现代“交际场”。

  “跟着人工智能技能的一直在晋级，无锡在城市更新的计划设计、建造工艺、场景营建等环节植入新技能，精塑才智立体耐性城市。”住建人士介绍。眼下，无锡的城市更新不再是物理空间的推倒重建，正探究经过才智AI技能等，复生城市文脉，促进工业焕新，完结城市空间的有机进化。

  科技让城市前史照进实际。上一年焕新改造的运河艺术公园里，活化工业遗存百年米仓，经过3D光影技能，再现无锡米码头盛景。令人等待的是，古运河淘沙巷一段正打造光电玻璃秀，经过“5G+AR”技能恢复“清明上河图”，坐在游船里，两岸盛世江南美景迭起，非常冷艳。估计5月，古运河游船跋涉式光影秀将全线贯通。

  “树立‘体检—确诊—医治’机制，对要点更新单元施行动态评价，构成‘更新地图’数字渠道。”无锡市住建局相关担任这个的人说，当时，无锡在城市体检、前史街区场景恢复、老旧小区才智办理等环节中融入智能技能，协助提高功率和精准度。

  未来，才智赋能必定是城市更新“出圈”的硬核手法。“AI机器人值守城市地下管廊随时预备处理突发事端，在老旧小区改造中引进‘社区超级大脑’，使用AI技能确诊‘城市病’、生成城市更新计划等。”业界专家斗胆主张，无锡具有新技能土壤，赋能城市更新可更快一步。（孙倩茹）